近年来，咸阳市渭城区中山街街道坚持把党建引领社会治理工作置于基层最前沿、群众第一线，聚焦老旧小区治理，积极探索党建引领老旧小区治理新模式，不断激发居民自治活力，实现了老旧小区改造的有机更新。

　　中山街街道南阳小区建成于上世纪90年代，由于小区年代久远，基础设施老化陈旧、环境卫生差、公共区域乱堆乱放、小广告泛滥等，这些老旧小区的“中年危机”日益凸显，小区的安全和稳定一直以来就是社区管理的难点和重点。

　　

　　为使小区管理更加规范，今年初，中山街街道东明街社区党支部以党建为引领，积极主动探索老旧小区物业管理模式，为老旧小区引进正规物业服务企业。为了切实选到政府放心、居民称心的物业服务企业，社区坚持“货比三家”，多次组织召开物业引进推进会，先后邀请多家物业企业来南阳小区进行现地考察，并多次赴其管理小区了解其管理成效，经过多方对比和筛选，确定入驻的最佳“人选”，最终咸阳市联智发物业管理有限公司在居民的期盼中正式“上岗”。

　　

　　为了让新引入物业公司“扎根”留下来为居民提高服务，社区对物业公司实行“周考”制度，由物业公司每周向社区汇报实施进展情况，社区对其工作中遇到的问题及时给予帮助解决。

　　

　　一个多月的“试运营”以来，南阳小区的整体面貌得到很大改观，所有楼道和公共区域，随脏随清、随有随清，硬件设施进行维修更换，重新规划停车位，策划自行车、三轮车停车位，充电桩装置等基础便民设施正在筹建中。一系列“实事清单”的背后，是老旧小区的“重生”。小区的居民看在眼里，喜在心头。居民们纷纷表示，小区环境变得整洁优美了，生活更加舒心了，日子也有盼头了。6月7日，小区业委会与物业公司签订了入驻管理协议，正式开始接管南阳小区，给老旧小区注入了新的血液和活力，预示着社区党支部探索无主小区管理方面迈出了关键性的一步。

　　

　　下一步，中山街街道将持续以党建为引领，结合当前开展的“解放思想谋发展，转变作风办实事”主题教育活动，继续以服务居民为中心，进一步完善老旧物业管理体系，力争通过南阳小区的示范带动推动更多无主小区实现物业公司规范管理,不断提升居民生活幸福指数，开启老旧小区治理的新局面。

　　（咸阳市渭城区委组织部供稿）

　　责任编辑：林晓兵

原文链接：http://www.sx-dj.gov.cn/a/csdj/20220708/71136.shtml
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